CARANCI IMMOBILIEN

Am Rande des Aargauer Seetals, in Egliswil, wird in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier dieses exklusive Haus verkauft.

 

Egliswil ist ein ländliches, charmantes Dorf, liegt in nächster Nähe zur Naherholungszone Hallwilersee und bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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Umliegende, grössere Gemeinden wie Lenzburg oder Wohlen sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

 

Das Haus selbst überzeugt durch folgende Eckdaten:

• 5½ Zimmer, 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke

• Grundstück: 450 m²

• Durchdachter Grundriss

• Hochwertiger, moderner Innenausbau

• Neuwertig, Baujahr 2018, sehr gepflegt und sehr gut unterhalten

• Offene Küche, ausgestattet mit den aktuell gängigen und hochwertigen Geräten

• Grosse Schiebefenster im Wohn- und Esszimmer

• Indirekt beleuchtete Treppe

• Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und WC

• Separates Gäste-Bad mit Dusche

• Ganztags besonnt

• Gedeckter Gartensitzplatz

• Grosszügiger Garten, komplett eingezäunt

• Bodenheizung

• Garagenbox

• 1 Aussenparkplätze

• 1 zusätzlicher Aussenparkplatz ist bis Ende 2023 gemietet

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Distanzen:

• Öffentlicher Verkehr (Bushaltestelle): 300 m

• Autobahnanschluss A1, Lenzburg: ca. 7 Autominuten

• Kindergarten/Primarschule in Egliswil: 8 Gehminuten

• Oberstufenschulen: in Seengen und Seon

 

Verkaufspreis: CHF 1'220'000 – Kein Bieterverfahren

 

Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).

 

Besichtigungen vor Ort werden nach Terminvereinbarung durchgeführt.

 

Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.