Kauf - Wohnung - Mellingen

Preis: CHF 880'000.-

Grosszügige 6½ Zimmer Attikawohnung mit unverbaubarer Aussicht

RESERVIERT

Objektdaten
Zimmer
Baujahr
1974
Garagen
2
NWF
156 m²
Terrasse
128 m²
Nasszellen
2

Die Liegenschaft, die am Dorfrand von Mellingen steht, bietet unverbaubaren Ausblick ins Grüne.
 
Eckdaten zur Wohnung:

  • 6½ Zimmer- 156m² Wohnfläche

  • Praktisch geschnittener, grosszügiger Grundriss

  • Baujahr 1974 / Gepflegter Zustand

  • 1 Badezimmer (Badewanne, WC und Doppellavabo)

  • 1 separate Dusche

  • 1 Gäste-WC

  • Innen- und Aussencheminée

  • 4 Balkone (2 kleine, 2 grosse, teilweise gedeckt/verglast)

  • Ganztagssonne

  • Kunststofffenster

  • Waschküche und Reduit mit separatem Eingang auf der gleichen Etage

  • Aussenbereich zur Allgemeinnutzung mit Kinderspielplatz

  • Autowaschplatz zur Mitbenutzung in der Tiefgarage

  • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
     

Der moderne Schnitt der Wohnung entspricht dem heutigen Standard. Die Inneneinrichtung in beispielsweise Küche und Bad müsste modernisiert werden.
 
Aktuell getätigte Renovationen an der Liegenschaft:
Bis dato: diverse Unterhalts- und Instandsetzungsarbeiten
2020: Liftsanierung
2019: Neue Gasheizung
 
Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.
Darüber hinaus bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.
Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.
 
Preisgestaltung:
6½ Zimmer-WHG: CHF 880'000.-
Tiefgaragengenparkplatz: CHF 25'000.-
Tiefgaragenparkplatz lang:  CHF 30'000.- 

Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung vor Ort.

Weitere Informationen und Terminvereinbarung: 
Roberto Caranci +41 79 705 3949