CARANCI IMMOBILIEN

Loggia

~12 m²

Nasszellen

3

Suchen Sie eine grosszügige und charmante Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage?

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Dann könnte diese 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Koblenz genau das Richtige für Sie sein.

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Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», in dem insgesamt 7 Parteien ihr Zuhause haben. Das Haus wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten.

Die Wohnung bietet:

• Praktischer Grundriss

• Charmanter Charakter

• Sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée

• Offene Küche mit lichtdurchflutetem Platz für Esstisch

• Gängige Geräte in der Küche

• Grosszügiges Entrée

• Offenes Durchgangszimmer, z.B. als Arbeitszimmer nutzbar

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne/WC

• Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine/Tumbler

• Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss

• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss

• Loggia (12m2) mit Mittags-/Abendsonne

• Bodenheizung

• Lift

• Gewölbekeller/Naturkeller

• 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen

Die Wohnung eignet sich optimal für:

• Familien

• Paare

• Alle, die grosszügige Platzverhältnisse bevorzugen

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Dorfladen (1 Gehminute)

• Bushaltestelle (5 Gehminuten)

• Kindergarten/Primarschule (ca. 200m)

• Sekundar-/Realschule: Klingnau oder Döttingen

• Bezirksschule: Zurzach

Verkaufspreis:

CHF 820'000.- (inkl. 2 Aussenparkplätze)

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Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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