CARANCI IMMOBILIEN

In der ländlichen Gemeinde Büttikon wird in einem ruhigen Quartier an attraktiver Wohnlage, angrenzend an die Naherholungszone, diese gepflegte 5½ Zimmer Hochparterre-Wohnung verkauft.

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Die Wohnung überzeugt durch folgende Eckdaten:

• ~120 m² Wohnfläche 

• Einbauschränke im Eingangsbereich

• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Geschlossene Küche renoviert und mit den gängigen Geräten ausgestattet

• 3-fach verglaste Fenster

• Balkon 19 m², teilweise verglast (Wintergarten)

• Zweiter Balkon

• Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon

• Drei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro)

• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo

• Gäste–WC

• Kinderspielplatz zur Mitbenutzung im Quartier

• Keller

• Langer Parkplatz in der Tiefgarage

 

Schulen und Ausbildungsstätten

• 1. Schulhaus Büttikon 296 m

• 2. Kindergarten Turmstrasse 1.7 km

• 3. Kita Peter Dreifuss 1.8 km

• 4. Kindergarten Reithalle 1 + 2 1.8 km

• 5. Oberstufe Junkholz Wohlen 1.9 km

 

Einkauf

• 1. migrolino Wohlen 1.1 km

• 2. Volg Wohlen 2.0 km

• 3. D'Amato Antonietta - Italienische Spezialitäten, Specialità Italiane 2.2 km

• 4. Migros-Supermarkt – Wohlen 2.2 km

• 5. Lidl Schweiz 2.3 km

 

Öffentlicher Verkehr

• 1. Büttikon AG, Rossweid 62 m

• 2. Büttikon AG, Brünishalden 231 m

• 3. Büttikon AG, Brunnächer 252 m

• 4. Büttikon AG, Oberdorf 533 m

• 5. Waltenschwil, Grossacher 646 m

 

Büttikon in Zahlen:

• Einwohnerzahl rund 1'200

• Steuerfuss Büttikon 96%

• Steuerfuss Kanton AG 112%

• Bezirk: Bremgarten

 

Verkaufspreis:

• Wohnung inkl. 1 Parkplatz in Tiefgarage: CHF 585’000.- (kein Bieterverfahren)

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Raumprogramm:

• Eingang | Gang: ~15 m²

• Arbeitszimmer: 10.30 m²

• Eltern: 18.80 m²

• Kind 1: 10.25 m²

• Kind 2: 10.25 m²

• Wohnen | Essen: 43.15 m²

• Küche: 10.10 m²

• Badezimmer: ~4.00 m²

• Gäste-WC: ~2.00 m²

• Balkon 19 m², davon Wintergarten ~4 m²

• Balkon 2 ~4 m²

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