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Eigenmietwert einfach erklärt
Vielen Hauseigentümern ist er ein Dorn im Auge: Der Eigenmietwert. Doch was ist der Eigenmietwert überhaupt und wie wird er berechnet? Wer ist davon betroffen und was müssen Sie dazu wissen? Wir sind diesen und weiteren Fragen nachgegangen.
Trendwende auf dem Immo-Markt
Seit 1998 haben sich die Schweizer Häuserpreise verdoppelt. Jetzt endet der Boom. Experten kündigen fundamentale Veränderungen an.
Anfang der 1980er-Jahre lockert die Schweizerische Nationalbank (SNB) die Geldpolitik, der Staat kurbelt mit Impulsprogrammen die Bauwirtschaft an.
Der Häusermarkt floriert.
Hypothek für das Haus immer teurer - was tun?
Die Zinsen steigen und machen Hausbesitzern und denen, die es werden wollen, das Leben schwer. Doch wer sich etwas mit dem Thema beschäftigt, ist dem Spiel der Märkte nicht hilflos ausgesetzt.
Ist die Vermietung von Miet- bzw. Eigentumswohnungen (Stockwerkeigentum) über Airbnb zulässig und, wenn ja, unter welchen Voraussetzungen?
In mehr als 100’000 Städten in über 220 Ländern können Gäste über die Internet-Plattform Airbnb Privatwohnungen vorübergehend zu Unterkunftszwecken mieten. Die Zahl der gesamten Gästeankünfte liegt weltweit bei über 800 Millionen. Auch in der Schweiz werden jährlich fast 60’000 Unterkünfte angeboten. Doch ist diese - meist kurzzeitige - Vermietung aus rechtlicher Sicht überhaupt zulässig und, wenn ja, unter welchen Voraussetzungen?
Die Vermieterkündigung
Die Ansicht, dass ohne wichtige Gründe eine Kündigung des Mietverhältnisses nicht möglich ist, ist verbreitet aber unzutreffend.
Ergänzungsleistungen: Erben werden zur Kasse gebeten
Bundesrat und Parlament wollen bei den Ärmsten sparen. Deshalb werden ab dem neuen Jahr die Ergänzungsleistungen der Rentner neu berechnet. Zudem müssen Erben unter bestimmten Voraussetzungen Geld zurückzahlen.
Wo gibt es an Ihrem Zuhause Wärmeverluste?
Mit energetischen Sanierungen lassen sich die Heizkosten massiv senken. Ein Wärmebild ist der erste Schritt in Richtung energetische Modernisierung. Es zeigt auf, wo Energieverluste entstehen.
Wohneigentumsmarkt erholt sich, unterliegt aber Corona-bedingt erhöhten Risike
Der Real Estate Risk Index (RERI) von MoneyPark steigt im 2. Quartal 2020 um 0.2 auf 4.1 Indexpunkte an. Dies impliziert ein erhöhtes Risiko mit leicht steigender Tendenz. Damit hat sich der Index seit Ende 2018 um satte 1.3 Punkte erhöht. Das ist zwar ein hoher Wert, welcher Gefahrenpotential signalisiert, dennoch befindet sich der Wohneigentumsmarkt in einem weiterhin sehr stabilen Zustand.
Vom Libor zum Saron
Der Libor als Referenzzinssatz für Geldmarkt-Hypotheken soll bis Ende 2021 abgeschafft werden. Dem Hypothekenmarkt in der Schweiz und den Hauseigentümern steht mit dieser Ankündigung eine wichtige Änderung bevor.
Eine professionelle Immobilienschätzung lohnt sich.
Immobilien unterscheiden sich sehr voneinander und werden vergleichsweise selten gehandelt. Zudem verändert sich ihr Wert im Laufe der Zeit. Eine professionelle Immobilienschätzung kann sich daher lohnen.