CARANCI IMMOBILIEN

Im geschichtsträchtigen Quartier Wehrlistrasse mit den wunderbaren herrschaftlichen Häusern in Wohlen AG wird in einem Dreifamilienhaus diese 4½ Zimmer Hoch-parterrewohnung verkauft.

 

Das Quartier ist ruhig gelegen und frei von Durchgangsverkehr (30er Zone, nur Zubringer, ÖV und Taxis gestattet).

 

Die Wohnung selbst überzeugt durch folgende Eckdaten:

• Rund 100 m² Wohnfläche

• Optimale Raumaufteilung

• Sehr gepflegt und gut unterhalten

• Offene Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola

• Klötzli-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen

• Plattenboden in Küche und in den Nasszellen

• Badezimmer mit Badewann, WC, Lavabo und Spiegelschrank

• Gäste-WC mit Dusche, Lavabo und Spiegelschrank

• Baujahr 1933

• Nostalgischer Charakter

• Überdurchschnittliche Raumhöhe

• Grosser Bastelraum im UG

• Keller

• Gas-Zentralheizung

• Grosszügiges Grundstück mit viel Grün - Gemeinschaftsgarten

 

Das Haus eignet sich bestens für Paare mit oder ohne Kinder, die den nostalgischen Charme der Wohnung zu schätzen wissen und gerne in einem ruhigen und doch zentralen Wohnquartier zu Hause sein möchten.

 

Distanzen:

• Bushaltestelle: 140 m

• Bahnhof: 7 Min. Gehdistanz

• Migros MM: 400 m

• Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Volg) in 450 m

• Kindergarten Bollmoos: 250 m

• Primar- und Bezirksschule Halden: 600 m

• Primar- und Oberstufenschule Junkholz: 650 m

• Autobahnanschluss A1, Lenzburg: ca. 15 Autominuten

 

Preisübersicht:

• 4½ Zimmer WHG: CHF 698'000.-

• Bastelraum im UG: CHF 30'000.-

• Zwei Aussenparkplatz: CHF 18'000.-

 

Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.