CARANCI IMMOBILIEN

In einem ruhig gelgenen Einfamilienhausquartier in Stetten AG wird am Ende einer Sackgassenstrasse dieses stilvoll renovierte Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerberaum mit separatem Eingang verkauft.

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Stetten ist eine attraktive Wohngemeinde, die zwischen den beiden Naherholungsgebieten Rohrdorferberg und der Reusslandschaft liegt. Ein ländlicher Charakter überzeugt genauso wie die Nähe zu Baden oder Bremgarten.

 

Eckdaten zur Liegenschaft:

• 167 m² Wohnfläche

• 202 m² Nutzfläche

• 952 m² Grundstücksfläche

• 5½ Zimmer

• Stilvolle und hochwertige Renovation im Jahr 2015

• Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten

• Entrée mit Zugang zur Galerie

• 3 Schlafzimmer

• Ankleide, angrenzend an Masterbedroom

• Reduit

• Helles, offenes Wohnzimmer mit Blick zur Galerie

• Cheminée im Wohnzimmer

• Einbauschränke

• Grosszügiger Essbereich

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Gästebadezimmer mit Dusche

• Grosser Garten

• Gartensitzplatz, teilweise gedeckt

• Zweiter Gartensitzplatz, zugänglich vom Masterbedroom

• Sauna (Bio und Finnische) und Pool im Aussenbereich

• Gewerberaum mit separatem Eingang, geeignet für stilles Gewerbe

• Kellerräume

• Garage und Aussenparkplätze

 

Ein weiterer Pluspunkt: das Haus ist trotz der Grösse noch weiter ausbau- bzw. erweiterbar.

 

Gesucht sind Käufer, die dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause machen möchten. Ob Familien mit Kindern und/oder Haustieren oder Paare, die hohen Wert auf Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse legen – hier sind Sie richtig!

 

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

 

Distanzen:

• Kindergarten, 1.-4. Primar: im Dorf

• 5. & 6. Primar: im benachbarten Künten (Veloweg am Waldrand entlang)

• Oberstufen: in Stetten bzw. Niederwil und Mellingen

• ÖV (Bushaltestelle): 400m

• Bahnhof Mellingen-Heitersberg: mit dem Bus erreichbar - gute Verbindungen nach Zürich

• Einkaufen täglicher Bedarf: Volg, 1km

• Einkaufen weiteres: in den Einkaufszentren in Mellingen oder Bremgarten

 

Verkaufspreis: auf Anfrage

 

Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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